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除了加紧供应，一些城市也在政策支持和规范的角度，不断完善公租房政策。7月17日，杭州出台了《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》，强调企业自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年，单次收取租金的期限不得超过1年。此前，杭州曾提出，2018-2020年新增租赁住房占新增商品住房总量的30%。上述我爱我家报告也显示，杭州的公租房推出面积在全国排名前三。

卢强预判，2019年，上海大宗交易市场千亿规模格局还将持续，资产价格将趋于理性，将有利于投资者筛选优质物业；上一个周期高杠杆收购在现金流压力下会寻求退出，市场交易将持续活跃；外资还是上海市场的主要参与者，在保险监管机构体制调整完成后，保险机构投资将继续加大。

自持商品房不得销售转让为了缓解住房供应矛盾，广州市通过“竞自持”的方式出让土地，土地竞得人自持部分不得分割销售，只能作为租赁房源向社会出租。但是记者了解到，有开发商在竞买自持商品房土地后，通过签订数十年的“长期租赁合同”或“使用权合同”，或通过股权转让形式进行整体转让，变相销售，扰乱市场秩序。

根据测算，此次调整将带来被动增量资金36亿美元（约合人民币245亿元），被动增量资金大概率在27日当天收盘前流入。而主动增量资金则很大程度上取决于市场环境。如果美国通胀回升，美联储政策或将做出调整，届时美元走强施压人民币则可能对北上资金形成扰动。反之，美元指数上行动力不足，北上资金大概率将在8月进行布局。

三是各个委员会组建完成。组建了第一届科创板股票上市委员会、科技创新咨询委员会、公开发行自律委员会，各委员会开始履行职责、发挥作用；四是技术系统准备就绪。发行上市系统运行平稳，交易系统已组织市场完成3次全网测试，近期继续开放测试环境，引导参与各方有序做好准备工作。