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机构看市天风证券:2019年国内经济继续结构性调整。“三驾马车”中居民债务上升过快将拖累消费,房地产投资韧性不再,将拖累固定资产投资,全球经济走弱和中美贸易摩擦存在较大不确定性将影响出口。结构亮点主要在于基建(地方专项债加速发行)和制造业投资(高技术类制造业投资高增长+减税)。关注成长和改革。成长方向重点关注5G、人工智能、新能源汽车等。改革方向重点关注国企改革。目前关注防御型的公用事业、农林牧渔,黄金,同时规避上游资产价格在高位的板块,比如钢铁,煤。国内金融改革推动海外机构投资者入市,低估值的大金融,消费是机构投资者关注的重点。

隔夜美股再遭恐慌性抛盘,纳指昨日收跌逾3%,苹果跌近10%。A股自然也难以独善其身,今日开盘,沪指直接跌破前期低点2449点,最低点达到2440.91点,创逾4年来新低。深证成指盘中一度跌至7011.33点,逼近7000点,并创2014年3月以来新低。不过,随后,券商板块发起攻势,特高压、军工、保险、安防等板块受此提振,大幅跟涨,沪深股指盘中涨幅不断扩大,临近午间收盘期间,深证成指、创业板指涨超2%,沪指涨近2%并收复2500点。

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长租公寓拥有明显的价格周期,年初和毕业季是旺季,房屋供不应求,房租居高不下,但在经济形势下行以及年末,房屋空置率则会相应上升,租金也开始打折扣。早期,万科泊寓在福田、南山等核心地段的长租公寓租金价格坚挺,空置率低,有着理想的收益率,但后来万村进驻更加偏远的区域,竞争促使拿房成本上升、租客群体支付能力下降,收益率变得不再理想。

需要注意的是,这其中不包括沙特王室成员通过个人渠道投资公司的巨额资金。据Quid和Pitchbook统计,2008年至2017年,投资美国公司的主要沙特投资者为下列几家,其中包括沙特阿美能源风险投资公司(Saudi ARAMCO Energy Ventures)、沙特公共投资基金(Saudi Public Investment Fund)、位于沙特阿拉伯利雅得的沙特国王大学的风险投资机构Riyadh Valley Company、王国控股公司(The Kingdom Holding Company)、远景投资(Vision Venture Capital)和Saad AlSogair。

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